TPM: Mantenimiento Productivo Total
Cambiando las practicas para
alcanzar un mantenimiento de clase
mundial
Por Preston
Ingalls
Traducción de Carlos Urrutia y Enrique Mora
Flujo de Trabajo
La orden de trabajo es una parte integral de una operación
efectiva de mantenimiento. Sirve para:
-
Identificar
el trabajo
-
Requerir
el trabajo
-
Establecer
prioridad del trabajo
-
Programar
el trabajo
-
Activar
el trabajo
-
Dar
seguimiento al trabajo
-
Analizar
el trabajo
La importancia de este documento en papel o forma electrónica
es que nos permite controlar y supervisar las actividades de
trabajo. Uno de sus propósitos más significantes es analizar el
trabajo realizado, identificar su costo, las pérdidas y
tendencias de los problemas.
Control Financiero
Esta área tiene que ver con los procedimientos de control
fiscal de la organización de mantenimiento. Puede incluir:
control del presupuesto, monitoreo de costos de contratistas, y
control de costos en general de labor y
materiales.
Puede incluir también el monitoreo requerido para efectuar
decisiones en la reparación o renovación de equipo y bienes en
general.
Involucramiento de los Operadores
Se va haciendo cada vez más raro hallar organizaciones donde no
se ha visto incrementada la participación de los trabajadores
en las actividades de cuidado básico del equipo. Lo más lógico
incluye a los operadores llevando a cabo responsabilidades
básicas como: limpieza cotidiana, tareas de lubricación,
ajustes, apriete de tornillos o conexiones e inspección, así
como reemplazos y reparaciones menores.
Esto se debe hacer en forma de TPM Mantenimiento Productivo
Total u otro proceso estructurado similar que motive el
sentimiento de "propiedad", involucramiento y que mejore la
confiabilidad del equipo.
Dotación de Recursos Humanos y
Desarrollo
Para apoyar a la "nueva" organización de mantenimiento, las
posiciones de trabajo se deben redefinir para mejorar
efectividad y eficiencia. Las formas tradicionales de
limitación en las responsabilidades y requerimientos deben
reemplazarse por mayor flexibilidad y alto nivel de
habilidades.
La gente desempeñará con mayor éxito si tiene la capacidad,
tiene labores y responsabilidades bien definidas y sabe cada
quién lo que se espera de él(ella), tiene las habilidades y el
conocimiento así como las herramientas y recursos para hacer su
trabajo y recibe comentarios favorables y estímulos por su buen
desarrollo.
Entrenamiento y desarrollo de habilidades es un componente
básico ya que permite a la gente a cumplir con las expectativas
que se enfrentan al trabajo cambiante.
Mejoramiento Continuo
Mejoramiento Continuo es la búsqueda constante de mejores
formas de hacer el trabajo. Es sentirnos incómodos con el
Status Quo y encaminarnos a la excelencia mediante cambios
pequeños pero acumulativos.
Esto involucra comparar nuestra operación con otras para
encontrar esas oportunidades de mejoría. Se le denomina
Benchmarking o sea Comparación de marcas.
También implica auditar y monitorear nuestras actividades para
reducir la posibilidad de pérdidas imperceptibles o falla en el
cumplir con los estándares establecidos. Es así, siguiendo un
proceso definido y consistente, pero buscando nuevas formas de
mejorarlo, que las buenas compañías se vuelven grandes
compañías.
Sumario
Planeación pobre, personal con escaso entrenamiento, falta de
liderazgo, pobre registro histórico y falta de suficiente
personal capacitado pueden hacer que el trabajo sea más lento,
cueste más y los resultados sean pobres. Como resultado esta
organización no tiene una buena posición competitiva para
enfrentarse con éxito en el nuevo ambiente.
Prácticas sólidas de buen mantenimiento apoyarán un sistema
fuerte guiado hacia actividades proactivas que involucran al
total de la organización. El mejoramiento de estas prácticas
requiere paciencia, así como dedicación y compromiso de la
gerencia, así como el buen deseo de hacer que el cambio suceda
mediante acciones bien planeadas y
preconcebidas.
Medir estas prácticas es importante para ver cómo se van
desempeñando. Sin embargo, el verdadero indicador será Qué tan
bien el mantenimiento está contribuyendo a que el resto de la
organización alcance sus metas.
Vea debajo una tabla de información sobre loe beneficios de
estas prácticas de Clase Mundial.
PRÁCTICA
|
BENEFICIOS
|
EJEMPLOS DE MEDIDAS
|
Despliegue de Liderazgo y
Políticas
|
-
Entendimiento
-
Compromiso de la
Gerencia
-
Enfoque de Prioridades
|
-
Misión Definida y
accesible
-
Visión Definida y
accesible
-
% Políticas desarrolladas en la
planta
|
Estructura Organizacional
|
-
Claridad de
responsabilidades
-
Claridad en las relaciones de
reporte
-
Cumplimiento Asegurado de la
Responsabilidad
-
Control Mejorado
|
-
% Personal Técnico por
Zonas
-
Controles > del
promedio
-
% Rotación o deserción
-
% Ausentismo
|
Control de Inventario
|
-
Menores Retrasos
-
Menores Pérdidas
-
Menores costos
-
Incremento de tiempo
hábil
|
-
Devoluciones
-
Nivel de Exactitud
-
Nivel de Servicio
-
% Tiempo perdido por Falta de
Partes
|
CMMS Sistemas de Manejo Computarizado de
Mantenimiento
|
-
Más rápidos indicadores de
desempeño
-
Mejores análisis
históricos
-
Identificación de
problemas
|
-
% Recursos controlados en
CMMS
-
% Módulos CMMS
Aplicados
-
% Exactitud de Información
capturada
|
Mantenimiento Preventivo (PM por sus siglas en
inglés)
|
-
Más bajos costos de
mantenimiento
-
Ciclos de vida más
largos
-
Menos tiempos perdidos
-
Identificación temprana de
problemas
|
-
% PM respecto a actividad
total
-
% Correctivo Vs.
Preventivo
-
% PM Cumplimiento con
programa
-
% PM Vs. Emergencias
|
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